Крыша над головой нужна всем, тем более молодым людям, которые выходят во взрослую жизнь без поддержки родителей. Как детям-сиротам получить льготное жилье у государства, рассказывает эксперт Комиссии по регулированию вопросов обеспечения жильем детей-сирот Общественного совета при Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, основатель Смоленского правозащитного Центра «Расправь крылья» Алексей Паневин.
Кому положено
- Алексей Владимирович, всем ли детям-сиротам положено жилье от государства? Есть ли какие-то исключения?
– Жилое помещение предоставляется только детям, у которых нет жилья в собственности, которые не являются нанимателями или членами семьи нанимателя муниципального жилья, либо у ребенка есть жилье, но налицо факты невозможности проживать там.
- Расскажите, пожалуйста, поподробнее об этих нюансах.
– Существует 4 таких факта: если жилье признано непригодным для проживания, если не хватает общей площади жилого помещения (для Смоленска, например, это 10,5 кв. м. на человека), если в помещении проживают лица с хроническими заболеваниями, перечень которых предусмотрен приказом Минздрава РФ №987Н, а также если проживают родители, лишенные родительских прав (при этом есть решение суда о невозможности принудительного обмена данного жилья).
Куда обращаться
- Если сирота проходит под критерии получения льготного жилья, куда и когда ему обращаться?
– По достижению 14 лет дети-сироты должны быть включены в список на обеспечение жильем по месту их жительства администрацией соответствующего городского округа или муниципального района. Данные заявления подают законные опекуны, приемные родители, детские дома или сами органы опеки. При достижении 18 лет ребятам уже самостоятельно нужно подать письменное заявление в администрацию о предоставлении жилья.
- Как долго надо ждать такое жилье?
– Средний срок ожидания получения жилья в Смоленской области – 2 года, после вынесения решения суда о его предоставлении.
- Где и какое именно жилое помещение полагается детям-сиротам?
– Жилое помещение предоставляется в виде благоустроенных квартир или домов, пригодных для жилья и имеющих удобства, которые есть в наличии по месту жительства сирот.
Трудности и их решение
- Что ж, звучит довольно оптимистично. Но могут ли возникнуть другие трудности с получением жилья у детей-сирот, помимо сроков предоставления?
– К сожалению да, проблем много. Это и место предоставления жилья, когда ребенка включают в список на обеспечение жильем в одном месте, а потом он переезжает в другое. В таком случае приходиться доказывать факт проживания в соответствующем населенном пункте. Это и пропуск сроков для обращения за реализацией своих прав, когда молодые люди подают заявления уже после 23 лет. В данной ситуации необходимо доказывать уважительность причин пропуска сроков для обращения. Это и вопросы взыскания задолженностей по коммунальным платежам, за период отсутствия сирот в их жилых помещениях. Все эти проблемы решаются как правило в судебном порядке и каждый вопрос нужно внимательно изучать.
- Могут ли сироты обратиться куда-то за бесплатной юридической помощью по реализации своих жилищных прав?
– Да, конечно. Все органы власти, органы опеки периодически проводят прием населения по юридическим вопросам, расписание этих приемов есть на сайтах этих органов. Также можно обратиться к адвокатам, которые участвует в системе бесплатной юридической помощи населению. Перечень таких адвокатов есть на сайте Минюста региона. Можно обратиться в прокуратуру с заявлением об обращении в суд с иском о предоставлении жилья. Также можно обратиться в нашу организацию. Мы - автономная некоммерческая организация «Центр социальной и правовой помощи детям «Расправь крылья». Наш адрес в Смоленске: ул. Кирова, д. 22Б офис 11. Телефон +7(4812) 24-00-69.
*Паневин Алексей Владимирович участник проекта «PR Акселератор «Формула успеха»