Начисленному верить? Сколько смоляне переплачивают за коммуналку

Так повелось, что одной из примет лета в последние годы является повышение тарифов на услуги ЖКХ. 2022-й не стал исключением. Смоляне уже получили платёжки с новыми цифрами, и законопослушные граждане успели, конечно, их оплатить.

У нас и у ФАС

В среднем тарифы на услуги ЖКХ в Смоленской области, как и в целом по стране, выросли на 4,6%. Напомним, что ранее правительство России утвердило индексы изменения платы за коммунальные услуги в регионах на 2022 год.

Однако кое-где реальный рост превысил установленные пределы, приблизившись к 7%. Этим обстоятельством заинтересовались в Федеральной антимонопольной службе. Тарифы проанализируют. Если выявят факты неправомерного завышения, региональные власти заставят их устранить.

Глава управления ЖКХ в Смоленске покинул должность Подробнее

К каким выводам придёт ведомство - узнаем позднее. А вот итоги проверки, которую недавно провела прокуратура Промышленного района Смоленска, уже известны. Её сотрудники выяснили, за что платят жители города. Как оказалось, бывает, и не за что.

Надзорное ведомство установило, что управляющая организация - ОАО «Жилищник» завышало плату за электрическую энергию, потребляемую при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома.

«Так, с июня 2017 года УК необоснованно включала в расчёт платы за электроэнергию, потребляемую в целях содержания общего имущества многоквартирного дома №3б по ул. Памфилова, площадь технического этажа в объёме 1086, 8 кв.м. Однако на чердаке указанного дома отсутствуют какие-либо инженерные коммуникации, используемые для общедомовых нужд», - рассказала старший помощник прокурора Смоленской области по взаимодействию со СМИ и общественностью Юлия Казакова.

Прокуратура потребовала провести перерасчёт. Жильцы только одной многоэтажки по ул. Памфилова переплатили коммунальщикам более 130 тысяч рублей. Нетрудно представить, какова общая сумма переплаты по Смоленску, если учесть, что всего в результате действий управляющей организации ОАО «Жилищник» оказались нарушены права жильцов 563 многоквартирных домов. А это около 23 тысяч смолян.

Приемы граждан в «Жилищнике» в Смоленске будут проводить еженедельно Подробнее

Помимо перерасчёта потребители вполне имеют право потребовать компенсацию за неправильные начисления.

«Это предусмотрено статьями 156 и 157 ЖК РФ. При нарушении порядка расчёта платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, которое привело к необоснованному увеличению её размера, лицо, предоставившее услугу, обязано будет заплатить собственнику штраф в размере 50% величины превышения начисленной платы», - пояснила руководитель регионального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Наталья Коренькова.

Заживём по-новому!

Между тем с 1 сентября плату за коммунальные услуги на содержание общедомового имущества в многоквартирном доме теперь будут начислять по новым правилам.

Если в доме стоит общедомовой прибор учёта, размер платы будет зависеть от его показаний, то есть фактически от того, как часто моют полы в подъезде, горят ли на лестничной клетке энергосберегающие лампочки и т. д. Следовательно, если жильцы будут получать больше услуг, затрачивая больше света и воды, тогда и платить за ОДН будут больше.

Дорогой мой дом! Сколько смолянам придётся платить за ЖКХ Подробнее

Те же потребители, в чьих домах общедомовые приборы учёта не установлены, продолжат оплачивать услугу по нормативу.

Специалисты настаивают: чтобы сэкономить на ОДН, стоит поставить счётчики на все коммунальные услуги и вовремя передавать их показания. А ещё - потребовать от управляющей компании провести энергоаудит, ведь старая проводка может приводить к потере электроэнергии.