Настрой на застрой? Бизнес снова хочет прибрать участок в Смоленске

На прошлой неделе стало известно: смоленский предприниматель, который уже пытался возвести на месте зелёной зоны торгово-­гостиничный комплекс, ­всё-таки получил положительное заключение экспертизы, а значит, скоро может обратиться за разрешением на строительство. Борьба за этот сквер идёт второй десяток лет. Недовольство планами стройки выражают и простые смоляне, и политические партии. Пикеты, протестные акции, заседания суда… История ­прямо-таки экзистенциальная – и очень эмоциональная.

Неужто «прогамаюнят»?

По официальной информации с сайта Единого государственного реестра заключений, застройщику выдали положительное заключение экспертизы на строительство объекта у дома № 10/2 на проспекте Гагарина. Возвести комплекс планируют вместо зелёной зоны между проспектом и домом быта «Гамаюн». Это заключение – обязательный этап для дальнейшего оформления документов. Участок сдали в аренду ещё в 2012 году. В 2014‑м тут начали проводить геодезические изыскания, появилась автопарковка. И на городскую власть обрушился шквал критики от общественности. Тогдашний мэр Смоленска Николай Алашеев отказался выдавать разрешение на строительство – арендатор участка оспорил решение через суд. В 2015‑м люди дежурили в сквере с плакатами, не пуская туда строительную технику.

Окончательное согласование стройки невозможно без проведения публичных слушаний, но смоляне сомневаются, что им удастся отстоять свой зелёный уголок.

«Городская власть давно уже должна была оформить все скверы, парки, лесопитомники в зону рекреации, вывести их из зон жилищной застройки и общественно-­делового назначения, – комментировал тогда ситуацию депутат Смоленского горсовета Сергей Лебедев. – Однако в силу ряда причин, я не исключаю коррупционных, процесс затягивался, оказывалась помощь людям, которые стали правообладателями данных земельных участков».

Практика других городов показывает: если власть обращается в суд с заявлением о признании земельного участка сквером, суд обычно становится на сторону муниципалитета. В Смоленске мэрия в суд не пошла.

Весной 2017 года люди снова вышли на митинг против застройки сквера. Они собрали более 8 000 подписей и упрекали власть в безответственности и безразличии. Мэр Смоленска – уже Владимир Соваренко – доказывал, что он не может не выдать застройщику документы на строительство, так как обязан исполнить решение суда. Сейчас в скандальной ситуации, доставшейся по наследству, разбирается уже нынешний мэр Александр Новиков. Итог истории пока не ясен. И хотя окончательное согласование стройки невозможно без проведения публичных слушаний, смоляне сомневаются, что им удастся отстоять свой зелёный уголок.

«Уродцы» и «шанхайчики»

К сожалению, для сомнений есть основания. Жители города знают несколько примеров, когда вместо зелёных островков в городе появлялись «бетонные уродцы» или «шанхайчики», как их окрестили в народе.

Работы в сквере Памяти Героев в Смоленске идут по графику Подробнее

«10 лет назад губернатор, тогда был Островский, продал в частные руки сквер на площади Победы, – рассказывает жительница Смоленска Ирина Никитина. – Люди стали возмущаться, власть испугалась и вроде бы не разрешила строительство. И что? Раньше там была тень, прохлада, свежий воздух. Теперь – куча ларьков, «шанхайчик», как наш мэр говорит».

Похожая ситуация и на улице Нормандия-­Неман: вместо сквера появился уродливый бетонный «объект незавершённого строительства». Обещали, что в будущем там откроют некий «Фонд общественного мнения». Смоляне помнят и строительство «детского кафе» в зелёной зоне между улицами Октябрьской революции и Кирова. Сейчас там точка общепита и ларёк микрозаймов.

Кстати, «бетонного уродца», что по соседству с ДК «Шарм», недавно выставили на продажу. За шестиэтажный долгострой, который портит облик Ленинского района, просят 130 миллионов руб­лей.

А от владельца участка на площади Победы, где находится тот самый «шанхайчик», ещё осенью ждали концепцию благоустройства территории. Глава города заявлял, что владелец «пятачка» Вадим Бурханов представит проект до конца месяца.

«Предпроектное решение собственник участка на сегодняшний день не представил, ещё разрабатывает его силами столичных архитекторов, – пояснили в мэрии. – Концепцию планирует представить до установленного срока».

Вот только каков он, этот «установленный срок», никто не пояснил.