Попадём в историю. Смоленск запускает машину времени

Смоленская область вступила в пилотный проект по сохранению объектов культурного наследия (ОКН). Их будут продавать или сдавать в аренду инвесторам за символическую плату, а те в свою очередь, используя льготные кредиты, обязуются их восстановить.

Дешевле – даром

В России более 160 тысяч объектов культурного наследия (на Смоленщине их около 2500), и многие из них находятся в неудовлетворительном состоянии. Инвесторов, готовых заниматься восстановлением памятников, очень мало, и чаще ремонт проводится за счёт бюджета. Впрочем, скоро всё должно измениться. На государственном уровне была разработана программа сохранения объектов культурного наследия. Она рассчитана на ближайшие двадцать лет, до 2045 года, и включает в себя пилотный проект, который предусматривает выдачу льготных кредитов инвесторам, готовым вкладываться в восстановление ОКН.

Уже заработал сайт наследие.дом.рф, где можно найти объекты, которые меценаты могут купить или взять в долгосрочную аренду. В настоящее время на платформе представлено 10 памятников из нашего региона. Для двух из них – жилых домов постройки конца XVIII в Вязьме – уже найден инвестор. Бывшую усадьбу Дурново в деревне Юшково и усадьбу графа Граббе в Васильевском готовят к торгам. На три объекта конкурс уже объявлен (по остальным решений пока нет). Это усадьба Энгельгардта в Починковском районе, основанная в 1780‑е годы потомками шотландского дворянина Якова Реада, а также флигель и главный дом усадьбы Граббе, принадлежавшей некогда подполковнику графу Василию Орлову-Денисову, в Тёмкинском районе.

Начальная цена контракта на первый взгляд смешная – всего 1 рубль. Но что стоит за символической цифрой и какие обязательства накладывает такая покупка на инвесторов?

«Дать объектам культурного наследия вторую жизнь и сохранить их для будущих поколений – вот задача, которую мы решаем с помощью федеральной поддержки. Инвестор выбирает объект культурного наследия, затем приобретает здание в собственность или берёт его в долгосрочную аренду. После этого начинается процесс реставрации с возможностью коммерческого или иного использования. Самое главное –исторический облик зданий должен быть сохранён. На всех этапах ремонта предусмотрен авторский и технический контроль, а инвесторам предоставят возможность получить льготный кредит под 9% годовых», – объяснил губернатор Василий Анохин.

Мнения разделились

Всё делается для того, чтобы смотивировать добросовестных предпринимателей покупать исторические здания и восстанавливать их в установленный срок. Что думают об этой инициативе эксперты?

«Сама по себе инициатива очень хорошая. Понятно, что государство одно не может всем этим заниматься, и правильнее разделять ответственность с частными лицами. В России достаточно обеспеченных людей, кому такие идеи близки. Я сам знаю многих. Сейчас в некотором смысле среди богатых людей это даже модно и трендово (реставрировать памятники культуры). Весь вопрос в том, как это будет организовано на практике. При должном контроле, с одной стороны, и при умеренном (не чрезмерном!) государственном регулировании, с другой, можно получить потрясающий результат, – уверен президент гильдии экскурсоводов и гидов­переводчиков Смоленской области Михаил Ефимкин. – До недавнего времени многие инвесторы отказывались от таких проектов, потому что это сложно, непонятно и непредсказуемо. Но если всё грамотно организовать, можно привлечь к этому делу не только супер-мега богатых людей, но и предпринимателей средней величины, у которых тоже есть желание и возможности вкладываться в разрушающееся наследие».

А вот председатель регионального ВООПИК, автор телеграм-канала «Городничий Смоленска» Антоний Успенский считает, что приоритеты расставлены не совсем правильно.

«Восстановление всех памятников, во‑первых, не нужно: целый ряд объектов могут и должны остаться в руинированном состоянии. Во-вторых, стоимость таких работ астрономическая. Это возможно только при главном условии: вовлечения всей страны – и бизнеса, и гражданского общества – в такую работу, – цитируют его авторы спецпроекта о сохранении наследия регионов «В лесах». – Сегодня может быть только одна главная задача – остановить разрушение культурного наследия. Для этого абсолютным приоритетом должна быть консервация объектов. На тот же 51 млрд рублей, который президент поручил выделить на восстановление 1000 ОКН год назад, можно было бы законсервировать около 25 тысяч исторических зданий, усадеб, храмов... То, что сохранить сегодня стоит десятки и сотни тысяч рублей, завтра нужно будет восстанавливать за миллионы и миллиарды».

Вспомнили старое

Бурные обсуждения эта новость вызвала среди рядовых пользователей региона. Люди вспомнили и другие памятники, нуждающиеся в скорейшем восстановлении.

«Умирает роскошная усадьба дворян Барышниковых 1818 года постройки в Алексино. Эта усадьба из 17 сохранившихся построек (!), признанная объектом культурного наследия РФ федерального значения. Усадебный дом тихо разрушается, парк зарос, а в бывшем конном дворе живут люди. Сейчас за усадьбой следят местные жители и своими силами наводят порядок. Это наследие является культурным и туристическим потенциалом», –пишет в соцсетях Елена Ефимова

«В городе Вязьме по улице Комсомольской, дом 14 и по улице Кирова, дом 9 – объекты культурного наследия регионального значения находятся на пути саморазрушения или самоликвидации, так как стоят без крыши, окон, пола и дверей. Стены зданий в ужасном состоянии. На доме ул. Комсомольская,14 прямо на фасаде на уровне 2‑го этажа в прямом смысле слова уже растёт лес», – добавляет Алексей Пугачёв.

«А Дом культуры в д. Жуково Смоленского района постройки XVII века ещё и работает. Когда же там построят новый ДК, а культурное наследие приведут в порядок?!» – спрашивает Игорь Середов.

«Многим смолянам известен старый, заброшенный дом в конце улицы Тенишевой по адресу Новорославльский переулок, 3. Городская усадьба, главный дом. Именно так называется этот старинный особняк в реестре памятников культурного наследия Смоленской области. В архиве региона есть документ, по которому в 1900 г. было выдано разрешение на строительство этого здания Тарасу Игнатьеву – владельцу кирпичных заводов в дореволюционном Смоленске. Будут ли проводиться работы по его восстановлению?» – интересуется пользователь Жанна.

К слову, некоторые из упомянутых смолянами памятников уже находятся в частной собственности. Но, как видим, пока состояние их от этого лучше не становится.