Нашли место. На слушаниях в Смоленске обсудили проект точечной застройки

На общественных слушаниях обсудили проект точечной застройки. В центре Смоленска хотят открыть новую гостиницу. Однако этот проект затронул интересы жителей и проблемы сохранения архитектурного наследия.

Дух старины

Многие знают двор дома №2а на улице Глинки как удобное и неприметное место для парковки в центре города, но не все задумываются о том, что это место с историей. До революции здесь находилась пожарная часть. От неё остались необычные старинные здания, являющиеся памятниками архитектуры регионального значения: каретный сарай и постройка для просушки пожарных рукавов, неверно называемая каланчой. К сожалению, уже много лет оба дома, лишённые благ цивилизации, жилые. Рядом, буквально в том же дворе, находится участок крепостной стены.

Маленькая гостиница не решит проблемы развития туризма, но колорит исторического дворика может уничтожить.

Вопрос о преобразовании этого квартала стоит давно. Жители зданий пожарного депо мечтают о квартирах в новостройках. А Смоленское отделение Союза дизайнеров России даже разработало проект размещения в этом месте музея транспорта.

Гостиницу на проспекте Гагарина в Смоленске планируют открыть в 2021 году Подробнее

Однако появилась компания, которая хочет построить рядом с каретным корпусом гостиницу. И о расселении аварийных домов речи пока не идёт. В администрации города уже прошли слушания, на которых обсуждали изменения в планировку города для её постройки. Зал был полон смолянами, которые выступают против этого решения. Среди них было много жителей исторических зданий пожарного депо, которые не хотят, чтобы их двор менялся таким образом.

Слушали - постановили

Как пояснил на слушаниях заместитель главы города Смоленска - начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Смоленска Николай Васнецов, пока решается вопрос об объединении двух земельных участков между загсом и домом №2а, а также смене их профиля на размещение объектов гостиничного хозяйства. Самого проекта гостиницы никто из пришедших на слушания не видел. Однако инвестор уже озвучивал в СМИ свои планы - не только отремонтировать пустующий дом №2 по улице Глинки, но и, возможно, поставить между ним, Дворцом бракосочетания и каретным сараем ещё одно здание.

«Звёздные» притязания. Что будет с недостроем на проспекте Гагарина? Подробнее

На слушаниях один из жильцов каретного корпуса Константин Безухов указал на то, что в результате возможного строительства и территория у дома уменьшится более чем на 400 квадратных метров. Кроме того, возникли вопросы к корректности границ объединяемых участков, которые в проекте заходят на стену дома №2а.

Председатель Смоленского отделения Российского военно-исторического общества Андрей Рожков запросил у проектировщика документальное подтверждение того, что на этой территории проводились археологические изыскания, которые должны предшествовать строительству в исторической части Смоленска. Также у него возник вопрос о том, учитывалась ли в проекте охранная зона крепостной стены и памятника архитектуры XIX века.

Проектировщики и представители администрации не смогли ответить на эти вопросы на слушаниях. А смоляне потребовали отдать проект на доработку.

Тем не менее, исходя из опубликованных результатов слушаний, администрация города отклонила почти все предложения и замечания общественности, кроме сохранения ширины проезда к дому. Люди уже начали сбор подписей против строительства гостиницы, готовятся иски в суд.