Игорь Ляхов: «Важно наладить диалог собственников квартир и «Жилищника»

Наболевшие вопросы, связанные с предоставлением коммунальных услуг населению ОАО «Жилищник», в очередной раз обсудили в исполкоме «Единой России». В совещании приняли участие представители партии, руководители управляющей организации и члены «Ассоциации председателей советов и активных собственников многоквартирных домов».

Спорные вопросы

Напомним, 20 сентября на партийной площадке состоялся круглый стол по теме взаимодействия собственников многоквартирных жилых домов и ОАО «Жилищник». По его итогам был выработан ряд рекомендаций, выполнение которых проконтролировали на совещании рабочей группы.

Так, ОАО «Жилищник» было рекомендовано провести мероприятия, направленные на снижение тарифов за ОДН, и произвести их перерасчет. Для дальнейшей проработки данного вопроса будет подготовлено обращение в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Большое количество жалоб смолян связано с заключением, продлением и внесением изменений в договоры управления между собственниками и «Жилищником». На совещании было принято решение подготовить проект договора управления в варианте, предложенном ОАО «Жилищник», к рассмотрению и внесению замечаний со стороны «Ассоциации председателей советов и активных собственников многоквартирных домов». Кроме этого, важно наладить механизм отчетности управляющей организации согласно требованиям Жилищного кодекса.

«ОАО «Жилищник» – крупнейшая управляющая организация в Смоленске, главным и единственным акционером которой является Администрация города. К сожалению, со стороны горожан слышим очень много нареканий к этой управляющей компании. Мы понимаем, что некоторые проблемы носят объективный характер, так как на балансе «Жилищника» находится 70 % ветхого  и аварийного жилья. Но есть жалобы, которым нет никаких оправданий. Это зачастую грубое и некорректное отношение работников управляющей компании к жильцам, нежелание отвечать на запросы людей. Сегодня мы предпринимаем необходимые усилия, чтобы наладить конструктивный диалог между собственниками многоквартирных домов и ОАО «Жилищник»», – сказал Секретарь Регионального отделения «Единой России» Игорь Ляхов.

Соглашение о сотрудничестве

Важным итогом совещания стало решение о подписании Соглашения о сотрудничестве «Ассоциации председателей советов и активных собственников многоквартирных домов» и ОАО «Жилищник». Проведение процедуры запланировано на 27 ноября.

Также на базе Региональной общественной приемной «Единой России» будут организованы приемы специалистов по вопросам ЖКХ. Они будут проходить по средам с 17 до 18 часов по предварительной записи по телефону 31-95-13.

Как отметила руководитель Региональной общественной приемной партии, депутат Смоленской областной Думы Тамара Максимчук, все эти шаги очень важны для выстраивания эффективной работы ОАО «Жилищник».

«Долгое время отношения между крупнейшей управляющей организаций и жителями не шли далее взаимных упреков и непонимания, - говорит Тамара Максимчук. - Проходило время, менялось руководство, а проблемы оставались прежними, их становилось все больше. Мне кажется, сегодня на базе Региональной общественной  приемной Партии мы нашли приемлемую форму взаимодействия: встречаемся, общаемся, слышим друг друга. В результате ОАО «Жилищник» готово вместе с представителями «Ассоциации председателей советов и активных собственников многоквартирных домов» рассматривать внесение изменений в свои базовые договоры обслуживания. Вместе мы поможем собственникам МКД организовать собрания по выборам совета дома, ведь это необходимо не только «для управления домом, но и для вступления в проект «Городская среда» в ближайшие 4 года. Жители жалуются на грубость и хамство со стороны ЖЭУ, принадлежащих «Жилищнику». Мы договорились посетить рабочие совещания, проводимые управляющей компанией для своих организаций. Более того, Ассоциация предложила организовать и провести серию семинаров по вопросам Жилищного законодательства для работников ЖЭУ, ведь часто они дают некомпетентные ответы на вопросы жителей, либо просто отмахиваются. Надеюсь, в дальнейшем намерения и интересы собственников и управляющей компании все больше будут совпадать, сегодня руководство «Жилищника» к этому готово. А мы будем стараться наладить общение и взаимодействие жильцов с другими управляющими компаниями города и области».