Управление Росреестра по Смоленской области рекомендует собственникам земельных участков своевременно внести сведения о границах объектов недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Об этом передает областное правительство.
Как отмечают специалисты ведомства, отсутствие установленных границ может привести к спорам с соседями из-за расположения заборов, построек и фактического использования земли. В некоторых случаях такие конфликты приходится разрешать в судебном порядке. Неуточнённые границы также могут осложнить сделки с недвижимостью. Продажа, дарение или оформление участка в наследство способны занять больше времени, если сведения о его границах отсутствуют в ЕГРН.
Ещё один риск связан с возможным наложением границ при межевании соседних участков. В результате могут возникнуть реестровые ошибки или ситуации с неправомерным использованием части территории. В Росреестре отмечают, что заранее проведённое межевание позволяет снизить вероятность подобных проблем. Для установления границ собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Он проводит необходимые работы и подготавливает межевой план. После этого документы можно подать в Росреестр через МФЦ, в электронном виде с использованием государственных сервисов или сервисов Росреестра.
После проведения правовой экспертизы сведения о координатах характерных точек границ вносятся в ЕГРН.
В Управлении Росреестра по Смоленской области подчёркивают, что наличие точных сведений о границах повышает юридическую определённость объекта и помогает собственникам избежать споров и сложностей при совершении сделок. Получить консультацию по вопросам установления границ и государственного кадастрового учёта жители региона могут в Управлении Росреестра по Смоленской области и в офисах МФЦ
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
