aif.ru counter
1021

Сколько стоит квартира в Смоленске?

Фото: Елена Хлиманова

Средняя зарплата

Ответить на вопрос, о сумме средней зарплаты по городу Смоленску достаточно сложно. Рабочие на производствах получат порой по 10 тысяч рублей, учителя в среднем от 12 до 16 тысяч рублей, а некоторые управленцы могут зарабатывать и по 200-250 тысяч в месяц. На днях на одном из самых популярных сайтов по поиску работы, было обнаружено объявление о вакансии руководителя регионального отдела одной небезызвестной энергетической компании. Там как раз и была анонсирована сумма в 200 тысяч рублей.

При этом по наблюдениям экс-губернатора Смоленской области Сергея Антуфьева средняя зарплата в Смоленске составляла 15 тысяч рублей. По социологическим вопросам сегодня эта сумма колеблется между 15 и 17 тысячами рублей.

Какую квартиру можно купить или даже снять на такую зарплату, сказать сложно. Не стоит забывать, что при оформлении кредита в банке, обязательно посчитают, останется ли от вашей зарплаты хотя бы прожиточный минимум в шесть тысяч рублей после выплаты очередного ежемесячного взноса за квартиру.

Правила съема

Обзавестись жилплощадью в Смоленске сегодня не проблема. Десятки новостроек появляются во всей районах, однако, многие жители города до сих пор предпочитают снимать квартиры.

Аренда однокомнатного жилья в Смоленске сегодня колеблется от 10 до 12 тысяч, если вы ищете квартиру при помощи агентства. Однако, надо помнить, что почти половину стоимости квартиры придется отдать фирме. Сэкономить можно только в случае, если вы арендуете жилплощадь у знакомых.

- Сейчас через знакомых я снимаю квартиру за семь тысяч, - говорит программист Дмитрий. – А еще в прошлом месяце мне я снимал квартиру по рекордно низкой цене – 5,5 тысяч рублей.

Малосемейки рулят

По мнению риэлтора Любови Костромовой, в Смоленске сейчас самым большим спросом пользуются малосемейки – самое выгодное жилье для молодых пар, чаще без детей.

- Малосемейки разлетаются в мгновение ока, - говорит риэлтор. – Застоятся им не удается.

Для тех, кто хочет прикупить квартиру получше, в Смоленске существует огромное количество вариантов. Цена квартиры традиционно складывается из района, в котором она находится, возраста дома, этажа, срока сдачи и прочих атрибутов.

По словам Любови Костромовой, самые дешевые квартиры в Смоленске сегодня на Королевке, а самые дорогие в районе улиц Кирова-Воробьева-Матросова. Если «однушку» в новом доме на Королевке сегодня можно купить за 1,4 миллиона рублей, то за такую же квартиру на Матросова придется отдать уже 2,2 миллиона рублей.

Самая дешевая «двушка» в Смоленске вам обойдется в 1,8 миллионов рублей, правда, это будет так называемая «черновая отделка», то есть голые стены, в лучшем случае, самая дешевая сантехника.

- Средняя цена новой однокомнатной квартиры с отделкой в Смоленске составляет 1,8 миллиона рублей, а двухкомнатной – 3,4 миллиона рублей, - говорит смолянин Павел Игнатьев. – Мы с супругой недавно приобрели новую квартиру на Кирова. Цена заметно снижается, если квартира, например, угловая.  

По словам риэлтора, квартиры сейчас традиционно покупают в кредит, который берут на 10, 15, 20 или 25 лет. При рассрочке на 20 лет при минимальном первом взносе сумма ежемесячного платежа составляет от 10 до 20 тысяч рублей, в зависимости от самой квартиры. Элитное жилье с улучшенной планировкой обойдется значительно дороже.

По словам тех, кто решается покупать квартиру сегодня, выгодно брать кредит, накопив хотя бы половину суммы стоимости квартиры.

Смотрите также:

Оставить комментарий (0)
Loading...

Также вам может быть интересно


Загрузка...

Топ 5 читаемых

Самое интересное в регионах
Роскачество