Средняя зарплата
Ответить на вопрос, о сумме средней зарплаты по городу Смоленску достаточно сложно. Рабочие на производствах получат порой по 10 тысяч рублей, учителя в среднем от 12 до 16 тысяч рублей, а некоторые управленцы могут зарабатывать и по 200-250 тысяч в месяц. На днях на одном из самых популярных сайтов по поиску работы, было обнаружено объявление о вакансии руководителя регионального отдела одной небезызвестной энергетической компании. Там как раз и была анонсирована сумма в 200 тысяч рублей.
Какую квартиру можно купить или даже снять на такую зарплату, сказать сложно. Не стоит забывать, что при оформлении кредита в банке, обязательно посчитают, останется ли от вашей зарплаты хотя бы прожиточный минимум в шесть тысяч рублей после выплаты очередного ежемесячного взноса за квартиру.
Правила съема
Аренда однокомнатного жилья в Смоленске сегодня колеблется от 10 до 12 тысяч, если вы ищете квартиру при помощи агентства. Однако, надо помнить, что почти половину стоимости квартиры придется отдать фирме. Сэкономить можно только в случае, если вы арендуете жилплощадь у знакомых.
- Сейчас через знакомых я снимаю квартиру за семь тысяч, - говорит программист Дмитрий. – А еще в прошлом месяце мне я снимал квартиру по рекордно низкой цене – 5,5 тысяч рублей.
Малосемейки рулят
- Малосемейки разлетаются в мгновение ока, - говорит риэлтор. – Застоятся им не удается.
Для тех, кто хочет прикупить квартиру получше, в Смоленске существует огромное количество вариантов. Цена квартиры традиционно складывается из района, в котором она находится, возраста дома, этажа, срока сдачи и прочих атрибутов.
По словам Любови Костромовой, самые дешевые квартиры в Смоленске сегодня на Королевке, а самые дорогие в районе улиц Кирова-Воробьева-Матросова. Если «однушку» в новом доме на Королевке сегодня можно купить за 1,4 миллиона рублей, то за такую же квартиру на Матросова придется отдать уже 2,2 миллиона рублей.
Самая дешевая «двушка» в Смоленске вам обойдется в 1,8 миллионов рублей, правда, это будет так называемая «черновая отделка», то есть голые стены, в лучшем случае, самая дешевая сантехника.
- Средняя цена новой однокомнатной квартиры с отделкой в Смоленске составляет 1,8 миллиона рублей, а двухкомнатной – 3,4 миллиона рублей, - говорит смолянин Павел Игнатьев. – Мы с супругой недавно приобрели новую квартиру на Кирова. Цена заметно снижается, если квартира, например, угловая.
По словам риэлтора, квартиры сейчас традиционно покупают в кредит, который берут на 10, 15, 20 или 25 лет. При рассрочке на 20 лет при минимальном первом взносе сумма ежемесячного платежа составляет от 10 до 20 тысяч рублей, в зависимости от самой квартиры. Элитное жилье с улучшенной планировкой обойдется значительно дороже.
По словам тех, кто решается покупать квартиру сегодня, выгодно брать кредит, накопив хотя бы половину суммы стоимости квартиры.
Смотрите также:
Подписывайтесь на АиФ в  MAX
|
Молодым семьям выделили на жилье 22 миллиона рублей 
Квартирный вопрос. Когда в Смоленской области расселят аварийные дома? 
Стекло и победа над бюрократией. Смолянин построил дом из 35 тысяч бутылок 
Сирота смоленская снова погряз в судах